เจ้าของบ้านยื่นฟ้องในชั้นเรียนเกี่ยวกับการเลื่อนการเลื่อนการชำระหนี้: ผู้เช่าหมายความว่าอย่างไร?

เจ้าของบ้านทั่วนิวยอร์กกำลังร่วมมือกันเพื่อท้าทายอำนาจทางกฎหมายของการพักชำระหนี้การขับไล่ของรัฐ ได้มีการขยายเวลาไปจนถึงวันที่ 15 มกราคม พ.ศ. 2565 ในการประชุมพิเศษครั้งประวัติศาสตร์ในออลบานี คดีฟ้องร้องดำเนินคดีในชั้นเรียนท้าทายการเลื่อนการชำระหนี้เดิมในนิวยอร์ก ซึ่งทำให้เจ้าของทรัพย์สินไม่สามารถตั้งคำถามกับการเรียกร้องความยากลำบากของผู้เช่าได้

ผู้เช่าต้องกรอกแบบฟอร์มและการมีอยู่ของแบบฟอร์มนั้นได้ยืนยันการอ้างสิทธิ์ ศาลฎีกาได้ยินคดีที่คล้ายกันเมื่อเร็วๆ นี้และเข้าข้างเจ้าของบ้านโดยสังเกตว่าผู้เช่าจะต้องถูกตัดสินในคดีของตนเองโดยขัดต่อรัฐธรรมนูญ

เวอร์ชันล่าสุดของการเลื่อนการชำระหนี้ ซึ่งได้รับความเสียหายจากเจ้าของบ้านและพรรครีพับลิกันทั่วทั้งรัฐ ทำให้เจ้าของบ้านมีทางเลือกมากขึ้นในการพิจารณาคดี

พวกเขาสามารถท้าทายการเรียกร้องความยากลำบากได้อย่างง่ายดาย และหากผู้เช่าทำการเรียกร้องที่เป็นเท็จในกระบวนการนั้น - การขับไล่สามารถดำเนินการต่อได้

ผู้เช่าสามารถทำเครื่องหมายในช่องโดยบอกว่าฉันไม่สามารถจ่ายค่าเช่าได้ ไม่มีอะไรที่เราสามารถทำได้ตราบเท่าที่มีการขับไล่ Michelle McClelland ผู้จัดการทรัพย์สินของ BGM Apartments กล่าวกับ WETM .

เจ้าของบ้านสงสัยเกี่ยวกับการคุ้มครองที่พวกเขาได้รับในการเลื่อนการชำระหนี้การขับไล่ของผู้ว่าการ Kathy Hochul ส่วนใหญ่เป็นเพราะพวกเขาได้รับสัญญาว่ากองทุนของรัฐบาลกลางจาก American Rescue Plan จะสามารถเข้าถึงได้เร็วขึ้น

จนถึงตอนนี้ดูเหมือนว่ามันไม่ได้ผล หรืออย่างน้อยที่สุด กระบวนการที่เจ้าของบ้านหรือผู้เช่าได้รับเงินเหล่านั้นไม่ได้เกิดขึ้นเร็วกว่านี้มาก

ฉันจะพิสูจน์ได้อย่างไรว่าบุคคลนี้ทำงาน ฉันจะพิสูจน์ได้อย่างไรว่าบุคคลนั้นมีอาการป่วยที่ทำให้ไม่สามารถหาที่อยู่อาศัยอื่นได้อย่างปลอดภัย? McClelland เสริม โดยชี้ไปที่คำถามรอบ ๆ การเลื่อนการชำระหนี้ มันน่าหงุดหงิดเพราะฉันรู้สึกราวกับว่าเรามีความรับผิดชอบต่อรัฐนิวยอร์ก

คดีฟ้องร้องแบบกลุ่มจะไม่เปลี่ยนแปลงอะไรสำหรับผู้เช่าในระยะสั้น แต่อาจมีนัยสำคัญหลังจากการตัดสินของศาลฎีกาเกี่ยวกับองค์ประกอบความยากลำบากของการเลื่อนการชำระหนี้