ฝ่ายนิติบัญญัติกลุ่มผู้สนับสนุนเจ้าของบ้านกล่าวว่าไม่ควรขยายเวลาการเลื่อนการชำระหนี้ออกไป

ฝ่ายนิติบัญญัติของรัฐและกลุ่มผู้สนับสนุนเจ้าของบ้านได้ร่วมกันเรียกร้องให้ผู้ว่าการแอนดรูว์ คูโอโม และห้องสภานิติบัญญัติที่ควบคุมโดยพรรคเดโมแครต เพื่อหลีกเลี่ยงการขยายเวลาการเลื่อนการพักชำระหนี้ในขณะนี้

นับตั้งแต่กลางปี ​​2020 ที่การระบาดใหญ่ทำให้เศรษฐกิจส่วนใหญ่ของประเทศปิดตัวลง มีการเลื่อนการเลื่อนการชำระหนี้ออกไป ผู้สนับสนุนด้านที่อยู่อาศัยกล่าวว่าการเลื่อนการชำระหนี้ดังกล่าวมีความจำเป็นเนื่องจากวิกฤตที่อยู่อาศัยที่จะเกิดขึ้นหากไม่มี

Katy Perry พบปะและทักทาย

ฝ่ายนิติบัญญัติกล่าวว่าเจ้าของบ้านรายย่อยกำลังถูกทำลายล้างจากการแพร่ระบาดและการพักชำระหนี้การขับไล่ และถึงแม้จะมีการจัดหาเงินผ่านรัฐบาลกลางและงบประมาณของรัฐที่เพิ่งนำมาใช้ แต่ก็ยังไม่เพียงพอ ขณะนี้มีความเป็นไปได้ที่การเลื่อนการชำระหนี้จะขยายออกไปในเดือนสิงหาคม

เจ้าของบ้านรายย่อยที่กำลังดิ้นรนเพื่อชำระเงินจำนองด้วยตนเองเนื่องจากขาดรายได้ค่าเช่ากำลังถูกละเลยโดยส่วนใหญ่โดยสมบูรณ์ เราได้ข้ามเส้นแบ่งจากการปกป้องผู้เช่าที่ประสบปัญหาไปจนถึงการจัดหาภูมิคุ้มกันที่ใกล้เคียงจากการจ่ายค่าเช่า Will Barclay ผู้นำกลุ่มน้อยของ Assembly กล่าว การระงับการขับไล่ชั่วคราวนั้นสมเหตุสมผลในขณะที่รัฐกำลังเผชิญกับการระบาดใหญ่ที่เกิดขึ้น แต่การบังคับให้เจ้าของบ้านเช่าบ้านผู้เช่าที่ปฏิเสธที่จะจ่ายค่าเช่าเดือนแล้วเดือนเล่านั้นไม่ใช่เรื่องเลวร้ายทางเศรษฐกิจ

Michael Fitzpatrick สมาชิกสภาผู้แทนราษฎรซึ่งทำหน้าที่เป็นสมาชิกกลุ่มน้อยในการจัดอันดับของคณะกรรมการการเคหะกล่าวว่าการเลื่อนการชำระหนี้จะคุกคามเสถียรภาพของตลาดที่อยู่อาศัยโดยรวม พรรคประชาธิปัตย์ส่วนใหญ่กำลังคุกคามเสถียรภาพของตลาดที่อยู่อาศัยโดยการจัดเก็บภาษีเพิ่มเติมกับเจ้าของบ้านจำนวนมากที่รับรองว่ามีที่อยู่อาศัยที่ปลอดภัยและราคาไม่แพงในชุมชนทั่วรัฐ เขากล่าว เนื่องจากเศรษฐกิจมีเสถียรภาพและผู้คนจำนวนมากกลับมาทำงานอีกครั้ง ถึงเวลาแล้วที่บุคคลที่มักจะอยู่เบื้องหลังการเช่าหรือแม้แต่ปฏิเสธที่จะจ่ายตามภาระผูกพันที่พวกเขาตกลงที่จะเป็นผู้เช่า ไม่มีใครอยากสร้างความยากลำบากให้กับผู้ที่ดิ้นรนอย่างแท้จริง อย่างไรก็ตาม พรรคเดโมแครตที่ขยายการเลื่อนการชำระหนี้นี้จะทำให้เจ้าของทรัพย์สินไม่มีทางปกป้องผลประโยชน์ในทรัพย์สินของตนเองได้

ความกังวลหลักคือในที่สุดบ้านที่ทำหน้าที่เป็นหน่วยเช่าจะถูกยึดสังหาริมทรัพย์ เจ้าของบ้านรายย่อยยังต้องเผชิญกับการล้มละลายหากไม่มีการบรรเทาทุกข์ทางเศรษฐกิจสำหรับทุกคน

เราเห็นอกเห็นใจผู้เช่าที่ต้องการความช่วยเหลือในช่วงการระบาดใหญ่ และสนับสนุนกฎหมายที่ประกาศใช้เมื่อเร็วๆ นี้ ซึ่งจะยังคงปกป้องผู้เช่าที่อ่อนแอจากการถูกขับไล่ อย่างไรก็ตาม เจ้าของธุรกิจขนาดเล็กกำลังประสบปัญหา มีธุรกิจเพียงไม่กี่รายที่คาดว่าจะดำเนินการต่อไปและจ่ายภาระผูกพันของตนเองโดยไม่ได้รับรายได้อย่างต่อเนื่อง เจ้าของบ้านกำลังสูญเสียความสามารถในการรักษาอาคารเหล่านี้ไว้ Jaime Cain หัวหน้ากลุ่มพันธมิตรสำหรับ Under One Roof และผู้อำนวยการฝ่ายนิติบัญญัติของ NY Capital Region Apartment Association กล่าวเสริม

เมื่อไม่นานมานี้ Under One Roof ได้ทำการสำรวจ ซึ่งพบว่า 42% ของเจ้าของบ้านรายย่อยได้ใช้สินเชื่อส่วนบุคคลและเงินออมเพื่อครอบคลุมค่าใช้จ่ายต่างๆ เช่น การจำนอง ภาษีทรัพย์สิน และค่าสาธารณูปโภค

ใน Finger Lakes Deb Hall ซึ่งทำหน้าที่เป็นประธานของ Finger Lakes Landlord Association กล่าวว่าอาจมีวิธีแก้ปัญหาด้วยสามัญสำนึกสำหรับสถานการณ์ปัจจุบัน พรรคประชาธิปัตย์ส่วนใหญ่และผู้ว่าราชการจังหวัดได้ยึดครองทรัพย์สินของเราในช่วงการระบาดใหญ่นี้ พวกเขายังบ่อนทำลายกฎหมายที่อยู่อาศัยของตนเองซึ่งผ่านในปี 2019 โดยการปฏิเสธการเข้าถึงศาลต่อไป ผู้ให้บริการเช่าเรียกร้องสามัญสำนึกโดยยอมให้ระบบศาลที่มีอุปกรณ์ครบครันจัดวางผู้เช่ากับบริการที่อยู่อาศัยของรัฐ ซึ่งบางแห่งมีเงินทุนช่วยเหลือผู้เช่า และเพื่อล้างคดีก่อนเกิดโควิด-19 ที่ยังคงอ่อนกำลังลงโดยไม่ได้ชำระเงิน เธอพูด. เราได้ปฏิบัติตามกฤษฎีกาเป็นเวลา 15 เดือนและได้รอคอยวิธีแก้ปัญหาอย่างอดทน การขยายเวลาพักชำระหนี้ไม่ใช่วิธีแก้ปัญหา

เจ้าของทรัพย์สินรายย่อยในนิวยอร์กกล่าวว่าเจ้าของบ้านจำนวนมากเกินไปจะถูกละทิ้งจากเงินทุนที่รัฐบาลสหพันธรัฐจัดหาให้ ผู้เช่ามีการคุ้มครองการขับไล่หลายชั้นภายใต้กฎหมายของรัฐบาลกลาง กฎหมายของรัฐ และผ่านกระบวนการยุติธรรม ผู้เช่าที่ได้รับผลกระทบจากโควิด-19 จะได้รับเงินค่าเช่า 2.4 พันล้านดอลลาร์เร็วๆ นี้ แต่เจ้าของทรัพย์สินจำนวนมากจะถูกละทิ้ง การขยายเวลานี้จะบังคับให้เจ้าของทรัพย์สินต้องขนสต็อคบ้านเป็นเวลาหนึ่งปีครึ่งโดยแทบไม่มีการผ่อนปรนทางการเงินและไม่มีกระบวนการที่ครบกำหนด กลุ่มกล่าวว่าการขยายเวลาการเลื่อนการชำระหนี้การขับไล่แบบครอบคลุมของรัฐนั้นเป็นเรื่องที่ไม่สมเหตุสมผล

เอิร์ธ กระทุ่ม แดง แมงดา