มีหลักฐานเพิ่มขึ้นทั่วภูมิภาคนี้ว่าการซื้อบ้านเป็นเรื่องยากมากในขณะนี้
มีปัจจัยสองสามประการที่นักดูอสังหาริมทรัพย์กล่าวว่ากำลังทำให้สิ่งนี้เกิดขึ้น มีบ้านจำนวนไม่มาก บ้านไม่ได้ถูกสร้างขึ้นในอัตราที่รวดเร็วเพียงพอ และท้ายที่สุด อัตราดอกเบี้ยก็ต่ำพอที่จะทำให้ผู้ซื้อเข้าสู่ตลาดได้
สมาคมอสังหาริมทรัพย์แห่งรัฐนิวยอร์กกล่าวว่าส่วนใหญ่เกิดจากอุปสงค์และอุปทาน จำนวนบ้านสำหรับขายในปี 2020 ลดลงประมาณ 30% ทว่าจำนวนการขายที่ปิดและราคาขายเฉลี่ยก็เพิ่มขึ้นมากกว่า 23% .
ต่อไปนี้คือข้อมูลที่ NYSAR เผยแพร่ในข้อมูลแบบรายเขตซึ่งเปรียบเทียบระหว่างไตรมาสที่ 1 ของปี 2564 กับข้อมูลของปีที่แล้ว:
คายูกะ : รายการใหม่ลดลง 14.5% ยอดขายที่ปิดเพิ่มขึ้น 1.6% และราคาขายเฉลี่ยเพิ่มขึ้น 26.5% หรือ 33,000 ดอลลาร์ ในขณะเดียวกัน สต็อกบ้านสำหรับขายโดยรวมลดลง 45%
ลิฟวิงสตัน : รายการใหม่ลดลง 31% ยอดขายที่ปิดอยู่ลดลง 2% แต่ราคาขายเฉลี่ยเพิ่มขึ้น 6.3% จำนวนบ้านสำหรับขายโดยรวมลดลง 58.9%
ออนแทรีโอ : รายการใหม่ลดลง 26.1% ในขณะที่ยอดขายปิดลดลง 5.9% ราคาขายเฉลี่ยก็เพิ่มขึ้นอย่างมากเช่นกันที่ 14.5% มีบ้านน้อยลง 40% ในตลาดเช่นกัน
ชุยเลอร์ : รายการใหม่ลดลง 14.6% ยอดขายที่ปิดเพิ่มขึ้น 62.5% โดยราคาขายเฉลี่ยพุ่งขึ้น 39.2% หรือ 47,000 ดอลลาร์ จำนวนบ้านที่มีอยู่โดยรวมก็ลดลง 57.8% ด้วย
เซเนกา : รายการใหม่ลดลง 37.3% โดยมียอดขายปิดเพิ่มขึ้น 12% ราคาขายเฉลี่ยเพิ่มขึ้น 31.5% หรือประมาณ 33,000 ดอลลาร์ จำนวนบ้านสำหรับขายก็ลดลงเช่นกัน โดยมีอสังหาริมทรัพย์น้อยลง 63% ในตลาด
Steuben : รายการใหม่ลดลง 8.6% โดยมียอดขายปิดเพิ่มขึ้น 17.6% ราคาขายเฉลี่ยก็เพิ่มขึ้นที่นี่เช่นกัน โดยเพิ่มขึ้น 24.8% โดยมีบ้านน้อยลง 53% ในตลาด
เวย์น : รายการใหม่ลดลง 14% โดยมียอดขายปิดเพิ่มขึ้นตามอัตรากำไรเท่าเดิม ราคาขายเฉลี่ยเพิ่มขึ้นกว่า 24% โดยมีบ้านน้อยกว่า 56.6% ในตลาด
เรือยอทช์ : มีรายชื่อใหม่น้อยลง 10.9% ในปีนี้โดยมียอดขายที่ปิดเพิ่มขึ้นอย่างมากถึง 40% จากข้อมูลของปีที่แล้ว ราคาขายเฉลี่ยก็พุ่งสูงขึ้นด้วยอัตรากำไรขั้นต้นที่ใหญ่ที่สุดในภูมิภาคด้วยยอดขายเฉลี่ยอยู่ที่ 228,000 ดอลลาร์เทียบกับ 135,000 ดอลลาร์ในช่วงเวลาเดียวกันของปีที่แล้ว เช่นเดียวกับมณฑลอื่นๆ สต็อกโดยรวมมีน้อยลงอย่างมีนัยสำคัญ โดยมีบ้านน้อยลง 59% ในตลาด
รับหัวข้อข่าวล่าสุดที่ส่งถึงกล่องจดหมายของคุณทุกเช้า? ลงชื่อสมัครใช้ Morning Edition เพื่อเริ่มต้นวันใหม่ของคุณ
